Vingaardsvej 2A

Villa · 130 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.879 kr/m².1.805.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVingaardsvej gns: 15.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+28,00 pct.
3Vores vurdering2.055.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.137.500 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.137.500 kr.
1998feb.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingaardsvej 6A 9280 Storvorde	147 m²	80 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Margrethevej 5 9280 Storvorde	128 m²	385 m	16-01-2024	2.148.000 kr.	16.781 kr./m²
Vestermarken 11 9280 Storvorde	130 m²	538 m	08-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Ingridsvej 6 9280 Storvorde	136 m²	177 m	02-10-2025	2.590.000 kr.	19.044 kr./m²
Vestermarken 5 9280 Storvorde	128 m²	476 m	07-04-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Vestermarksvej 29 9280 Storvorde	124 m²	258 m	04-09-2025	1.425.000 kr.	11.492 kr./m²
Vestermarksvej 39 9280 Storvorde	135 m²	367 m	01-03-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Fælledhaven 18 9280 Storvorde	127 m²	511 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Smedevænget 3 9280 Storvorde	126 m²	474 m	26-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Vestermarksvej 32 9280 Storvorde	120 m²	191 m	26-10-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu