Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vingaardsvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.501 kr/m².1.934.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingaardsvej gns: 15.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,28 pct. siden feb. 2018
142k597k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat1.947.823 kr.Markedet · 1992411.375 kr.Markedet · 1993300.250 kr.Markedet · 1994570.375 kr.Markedet · 1995566.500 kr.Markedet · 1996597.625 kr.Markedet · 1997563.500 kr.Markedet · 1998704.750 kr.Markedet · 1999142.500 kr.Markedet · 2000724.125 kr.Markedet · 2001592.250 kr.Markedet · 2002805.500 kr.Markedet · 2003788.000 kr.Markedet · 2004582.500 kr.Markedet · 2005514.500 kr.Markedet · 2006828.000 kr.Markedet · 2007757.125 kr.Markedet · 20081.037.500 kr.Markedet · 20091.175.000 kr.Markedet · 2010828.125 kr.Markedet · 20111.252.875 kr.Markedet · 2012653.625 kr.Markedet · 20131.522.250 kr.Markedet · 2014537.625 kr.Markedet · 20151.305.125 kr.Markedet · 20161.122.250 kr.Markedet · 20171.213.500 kr.Markedet · 20181.303.375 kr.Markedet · 20191.433.500 kr.Markedet · 20201.424.250 kr.Markedet · 20211.413.750 kr.Markedet · 20221.614.875 kr.Markedet · 20231.946.125 kr.Markedet · 20241.743.750 kr.Markedet · 20251.452.125 kr.Markedet · 20261.241.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingaardsvej 6A
9280 Storvorde		147 m²52 m09-04-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Vestermarksvej 29
9280 Storvorde		124 m²203 m04-09-20251.425.000 kr.11.492 kr./m²
Vestermarksvej 32
9280 Storvorde		120 m²135 m26-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Margrethevej 1
9280 Storvorde		122 m²285 m17-04-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Bettyvej 24
9280 Storvorde		124 m²418 m12-08-20242.503.000 kr.20.185 kr./m²
Karensvej 7
9280 Storvorde		120 m²185 m14-04-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Smedevænget 3
9280 Storvorde		126 m²455 m26-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²331 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Nørkærsvej 1B
9280 Storvorde		118 m²76 m26-11-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Smedevænget 9
9280 Storvorde		124 m²494 m20-11-20251.555.000 kr.12.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden