Vingaardsvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.256 kr/m².2.194.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVingaardsvej gns: 15.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+28,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.207.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,23 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2013sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingaardsvej 6A 9280 Storvorde	147 m²	38 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Vestermarksvej 19 9280 Storvorde	146 m²	143 m	04-12-2024	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Idasvej 16 9280 Storvorde	144 m²	300 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Idasvej 11 9280 Storvorde	149 m²	294 m	07-02-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Charlottevej 10 9280 Storvorde	144 m²	577 m	09-06-2026	2.735.000 kr.	18.993 kr./m²
Fælledhaven 23 9280 Storvorde	145 m²	575 m	19-06-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Bolettevej 3 9280 Storvorde	145 m²	609 m	20-08-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Ingridsvej 6 9280 Storvorde	136 m²	232 m	02-10-2025	2.590.000 kr.	19.044 kr./m²
Doravej 18 9280 Storvorde	144 m²	677 m	06-07-2024	2.165.000 kr.	15.035 kr./m²
Vestermarksvej 40 9280 Storvorde	139 m²	404 m	11-02-2025	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu