Vingaardsvej 6A

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.292 kr/m².2.400.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVingaardsvej gns: 15.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.077 kr/m²+29,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.341.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1985Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 19 9280 Storvorde	146 m²	176 m	04-12-2024	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Idasvej 11 9280 Storvorde	149 m²	332 m	07-02-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Idasvej 16 9280 Storvorde	144 m²	335 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Charlottevej 5 9280 Storvorde	147 m²	557 m	13-04-2025	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Petravej 3 9280 Storvorde	153 m²	287 m	11-05-2026	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Almavej 1 9280 Storvorde	146 m²	635 m	27-08-2024	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Fælledhaven 23 9280 Storvorde	145 m²	602 m	19-06-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Bolettevej 3 9280 Storvorde	145 m²	629 m	20-08-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Charlottevej 10 9280 Storvorde	144 m²	607 m	09-06-2026	2.735.000 kr.	18.993 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	508 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu