Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vinkelvej 20

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.531.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,84 pct. siden aug. 2025
233k616k999k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.210.048 kr.Markedet · 1992569.772 kr.Markedet · 1993232.974 kr.Markedet · 1994498.708 kr.Markedet · 1995386.316 kr.Markedet · 1996545.580 kr.Markedet · 1997390.474 kr.Markedet · 1998682.668 kr.Markedet · 1999647.766 kr.Markedet · 2000727.524 kr.Markedet · 2001921.816 kr.Markedet · 2002658.728 kr.Markedet · 2003749.700 kr.Markedet · 2004444.654 kr.Markedet · 2005637.938 kr.Markedet · 2006885.024 kr.Markedet · 20071.077.300 kr.Markedet · 2008984.312 kr.Markedet · 2009927.108 kr.Markedet · 20101.066.212 kr.Markedet · 2011959.742 kr.Markedet · 20121.040.886 kr.Markedet · 20131.026.522 kr.Markedet · 2014490.266 kr.Markedet · 2015857.934 kr.Markedet · 20161.315.692 kr.Markedet · 20171.104.264 kr.Markedet · 20181.029.420 kr.Markedet · 20191.012.662 kr.Markedet · 2020978.390 kr.Markedet · 20211.431.864 kr.Markedet · 20221.359.288 kr.Markedet · 20231.456.182 kr.Markedet · 20241.577.772 kr.Markedet · 20251.490.958 kr.Markedet · 20261.572.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²125 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²359 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Bøgevej 3
9500 Hobro		121 m²251 m02-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²235 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²611 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²748 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Reberbanen 6
9500 Hobro		120 m²433 m10-07-20261.750.000 kr.14.583 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²276 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²819 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²642 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden