Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Vinkelvej 9, Ballen

Villa · 124 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 124 m².3.439.636 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.875.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,71 pct. siden sep. 2014
205k873k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat2.875.719 kr.Markedet · 1992466.984 kr.Markedet · 1993258.292 kr.Markedet · 1994252.960 kr.Markedet · 1995544.236 kr.Markedet · 1996616.032 kr.Markedet · 1997527.000 kr.Markedet · 1998580.444 kr.Markedet · 1999545.352 kr.Markedet · 2000506.416 kr.Markedet · 2001977.740 kr.Markedet · 2002833.652 kr.Markedet · 2003793.848 kr.Markedet · 2004685.348 kr.Markedet · 2005666.128 kr.Markedet · 20061.030.564 kr.Markedet · 2007990.388 kr.Markedet · 20081.036.516 kr.Markedet · 20091.262.196 kr.Markedet · 2010845.308 kr.Markedet · 20111.033.292 kr.Markedet · 2012586.520 kr.Markedet · 20131.151.464 kr.Markedet · 2014664.268 kr.Markedet · 2015898.008 kr.Markedet · 2016862.048 kr.Markedet · 20171.067.640 kr.Markedet · 2018866.016 kr.Markedet · 20191.559.548 kr.Markedet · 20202.027.028 kr.Markedet · 2021885.980 kr.Markedet · 20221.475.848 kr.Markedet · 20231.140.924 kr.Markedet · 20241.473.616 kr.Markedet · 20251.851.320 kr.Markedet · 20261.666.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 5, Ballen
8305 Samsø		150 m²31 m11-06-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²62 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²143 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²191 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²62 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Søvej 3, Ballen
8305 Samsø		136 m²258 m08-11-20257.850.000 kr.57.721 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen
8305 Samsø		120 m²778 m16-06-20244.750.000 kr.39.583 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²285 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Strandvejen 34A, Ballen
8305 Samsø		120 m²988 m20-04-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen
8305 Samsø		104 m²205 m16-04-20263.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden