Virkelyst 20, Rønne

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.382 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 193 m².2.883.999 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.447.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	359 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	439 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	560 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	539 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne 3700 Rønne	188 m²	652 m	17-11-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	601 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	767 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	84 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	713 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	858 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu