Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 41

Rækkehus · 111 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.018 kr/m².3.019.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirup gns: 24.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 28.113 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.299.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,56 pct. siden feb. 2015
385k1,7M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20151.848.000 kr.I dag · vores estimat3.299.865 kr.Markedet · 1992590.964 kr.Markedet · 1993384.615 kr.Markedet · 1994838.272 kr.Markedet · 1995703.518 kr.Markedet · 1996451.437 kr.Markedet · 1997903.429 kr.Markedet · 19981.006.437 kr.Markedet · 19991.433.898 kr.Markedet · 2000805.194 kr.Markedet · 20011.272.837 kr.Markedet · 20021.343.211 kr.Markedet · 20031.376.622 kr.Markedet · 20041.110.000 kr.Markedet · 20051.809.078 kr.Markedet · 20061.252.857 kr.Markedet · 20072.530.467 kr.Markedet · 20082.017.536 kr.Markedet · 20092.093.460 kr.Markedet · 20101.958.817 kr.Markedet · 20112.062.602 kr.Markedet · 20122.070.261 kr.Markedet · 20131.851.702 kr.Markedet · 20142.169.939 kr.Markedet · 20152.097.789 kr.Markedet · 20162.340.324 kr.Markedet · 20172.473.302 kr.Markedet · 20182.733.264 kr.Markedet · 20192.591.406 kr.Markedet · 20202.561.547 kr.Markedet · 20213.276.942 kr.Markedet · 20222.967.252 kr.Markedet · 20232.911.641 kr.Markedet · 20243.244.641 kr.Markedet · 20252.801.751 kr.Markedet · 20263.072.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2015 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 33
8530 Hjortshøj		112 m²20 m01-05-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²142 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²392 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²401 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²657 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²470 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²965 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²1,3 km16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden