Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 81

Rækkehus · 130 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.840 kr/m².3.381.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirup gns: 24.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 29.415 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.609.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden aug. 2019
450k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat3.609.814 kr.Markedet · 1992692.120 kr.Markedet · 1993450.450 kr.Markedet · 1994981.760 kr.Markedet · 1995823.940 kr.Markedet · 1996528.710 kr.Markedet · 19971.058.070 kr.Markedet · 19981.178.710 kr.Markedet · 19991.679.340 kr.Markedet · 2000943.020 kr.Markedet · 20011.490.710 kr.Markedet · 20021.573.130 kr.Markedet · 20031.612.260 kr.Markedet · 20041.300.000 kr.Markedet · 20052.118.740 kr.Markedet · 20061.467.310 kr.Markedet · 20072.963.610 kr.Markedet · 20082.362.880 kr.Markedet · 20092.451.800 kr.Markedet · 20102.294.110 kr.Markedet · 20112.415.660 kr.Markedet · 20122.424.630 kr.Markedet · 20132.168.660 kr.Markedet · 20142.541.370 kr.Markedet · 20152.456.870 kr.Markedet · 20162.740.920 kr.Markedet · 20172.896.660 kr.Markedet · 20183.201.120 kr.Markedet · 20193.034.980 kr.Markedet · 20203.000.010 kr.Markedet · 20213.837.860 kr.Markedet · 20223.475.160 kr.Markedet · 20233.410.030 kr.Markedet · 20243.800.030 kr.Markedet · 20253.281.330 kr.Markedet · 20263.598.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.609.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²5 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Virup Skovvej 33
8530 Hjortshøj		112 m²166 m01-05-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²779 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²781 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²757 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²758 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²1,3 km19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²1,3 km20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²277 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²308 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden