Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 89

Rækkehus · 126 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.840 kr/m².3.381.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirup gns: 24.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 28.113 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.538.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,57 pct. siden aug. 2012
437k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.350.000 kr.I dag · vores estimat3.538.282 kr.Markedet · 1992670.824 kr.Markedet · 1993436.590 kr.Markedet · 1994951.552 kr.Markedet · 1995798.588 kr.Markedet · 1996512.442 kr.Markedet · 19971.025.514 kr.Markedet · 19981.142.442 kr.Markedet · 19991.627.668 kr.Markedet · 2000914.004 kr.Markedet · 20011.444.842 kr.Markedet · 20021.524.726 kr.Markedet · 20031.562.652 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20052.053.548 kr.Markedet · 20061.422.162 kr.Markedet · 20072.872.422 kr.Markedet · 20082.290.176 kr.Markedet · 20092.376.360 kr.Markedet · 20102.223.522 kr.Markedet · 20112.341.332 kr.Markedet · 20122.350.026 kr.Markedet · 20132.101.932 kr.Markedet · 20142.463.174 kr.Markedet · 20152.381.274 kr.Markedet · 20162.656.584 kr.Markedet · 20172.807.532 kr.Markedet · 20183.102.624 kr.Markedet · 20192.941.596 kr.Markedet · 20202.907.702 kr.Markedet · 20213.719.772 kr.Markedet · 20223.368.232 kr.Markedet · 20233.305.106 kr.Markedet · 20243.683.106 kr.Markedet · 20253.180.366 kr.Markedet · 20263.487.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.538.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²46 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Virup Skovvej 33
8530 Hjortshøj		112 m²145 m01-05-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²797 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²799 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²325 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²356 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²798 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²799 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²1,3 km19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²1,3 km20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden