Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vojensvej 38

Villa · 167 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.848 kr/m².6.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.624.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,05 pct. siden maj 2008
656k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20083.850.000 kr.I dag · vores estimat6.624.072 kr.Markedet · 19921.107.210 kr.Markedet · 1993972.107 kr.Markedet · 19941.088.172 kr.Markedet · 19951.054.438 kr.Markedet · 19961.316.628 kr.Markedet · 19971.550.428 kr.Markedet · 19981.913.152 kr.Markedet · 19992.081.655 kr.Markedet · 20001.990.974 kr.Markedet · 20011.925.844 kr.Markedet · 20022.405.802 kr.Markedet · 20032.200.225 kr.Markedet · 20042.366.223 kr.Markedet · 20053.008.505 kr.Markedet · 20064.306.429 kr.Markedet · 20073.754.995 kr.Markedet · 20083.792.737 kr.Markedet · 20092.955.900 kr.Markedet · 20103.177.008 kr.Markedet · 20112.751.659 kr.Markedet · 20122.841.004 kr.Markedet · 20132.783.389 kr.Markedet · 20143.445.043 kr.Markedet · 20153.701.889 kr.Markedet · 20163.940.532 kr.Markedet · 20174.512.340 kr.Markedet · 20185.218.583 kr.Markedet · 20194.636.421 kr.Markedet · 20205.217.414 kr.Markedet · 20216.198.873 kr.Markedet · 20225.179.839 kr.Markedet · 20235.575.295 kr.Markedet · 20246.588.651 kr.Markedet · 20257.411.293 kr.Markedet · 20267.519.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.624.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²56 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²28 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²412 m30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²158 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²337 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²393 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²293 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²438 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²68 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²176 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden