Vojensvej 49

Villa · 129 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.489 kr/m².6.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.977.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,57 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.977.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion1.600.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vojensvej 68 2610 Rødovre	107 m²	474 m	30-04-2024	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Vojensvej 36 2610 Rødovre	160 m²	44 m	04-12-2023	5.630.000 kr.	35.188 kr./m²
Vojensvej 34 2610 Rødovre	162 m²	29 m	03-05-2025	7.250.000 kr.	44.753 kr./m²
Vojensvej 42 2610 Rødovre	78 m²	131 m	11-02-2025	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Vojensvej 27 2610 Rødovre	73 m²	149 m	15-10-2025	3.735.000 kr.	51.164 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	319 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Damhus Boulevard 93 2610 Rødovre	129 m²	402 m	30-09-2024	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Vamdrupvej 54 2610 Rødovre	125 m²	236 m	13-05-2026	7.400.000 kr.	59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	490 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	409 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu