Vollerupvej 70

Landejendom · 204 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 543.602 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 543602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.623 kr/m².7.639.151 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)543602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.421.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 8.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.421.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte8.460.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	1,9 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	715 m	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	1,7 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Kallerupvej 219 4400 Kalundborg	245 m²	2,5 km	03-09-2024	10.016.512 kr.	40.884 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	3,6 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	2,4 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	5,6 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	6,2 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	4,3 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Ølesvej 10 4400 Kalundborg	198 m²	6,8 km	23-03-2025	2.450.000 kr.	12.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu