Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vossvej 25

Rækkehus · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
426 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.184 kr/m².4.964.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.489.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,95 pct. siden mar. 2021
712k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20213.450.000 kr.4. jan. 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat5.489.929 kr.Markedet · 1992995.241 kr.Markedet · 19931.441.597 kr.Markedet · 1994719.666 kr.Markedet · 1995849.375 kr.Markedet · 19961.159.227 kr.Markedet · 19971.074.365 kr.Markedet · 19981.779.837 kr.Markedet · 19991.108.340 kr.Markedet · 20001.374.251 kr.Markedet · 20011.649.826 kr.Markedet · 20021.436.916 kr.Markedet · 20031.449.298 kr.Markedet · 20041.531.140 kr.Markedet · 20051.951.675 kr.Markedet · 20061.689.690 kr.Markedet · 20072.407.393 kr.Markedet · 20081.820.607 kr.Markedet · 20092.133.026 kr.Markedet · 20102.540.424 kr.Markedet · 20112.315.887 kr.Markedet · 20122.867.339 kr.Markedet · 20132.414.641 kr.Markedet · 20142.451.787 kr.Markedet · 20152.994.783 kr.Markedet · 20163.199.086 kr.Markedet · 20172.899.049 kr.Markedet · 20183.372.132 kr.Markedet · 20193.482.211 kr.Markedet · 20202.725.248 kr.Markedet · 20213.859.258 kr.Markedet · 20223.668.998 kr.Markedet · 20234.474.130 kr.Markedet · 20244.203.991 kr.Markedet · 20253.536.269 kr.Markedet · 20263.546.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.489.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²904 m15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,1 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²982 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²973 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²462 m18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²802 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,1 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²887 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²714 m08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²719 m15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden