Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Wibroesvej 10B

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 655 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.686 kr/m².3.965.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.603.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,19 pct. siden nov. 2020
453k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat3.603.942 kr.Markedet · 1992651.463 kr.Markedet · 1993571.029 kr.Markedet · 1994606.530 kr.Markedet · 1995692.204 kr.Markedet · 1996814.165 kr.Markedet · 1997692.204 kr.Markedet · 1998799.100 kr.Markedet · 19991.129.089 kr.Markedet · 20001.205.593 kr.Markedet · 20011.202.056 kr.Markedet · 20021.274.237 kr.Markedet · 20031.239.129 kr.Markedet · 20041.508.334 kr.Markedet · 20051.412.573 kr.Markedet · 20061.957.795 kr.Markedet · 20072.036.526 kr.Markedet · 20081.838.978 kr.Markedet · 20091.998.143 kr.Markedet · 20101.765.618 kr.Markedet · 20111.833.607 kr.Markedet · 20121.878.671 kr.Markedet · 20132.289.225 kr.Markedet · 20142.081.721 kr.Markedet · 20152.251.628 kr.Markedet · 20162.526.990 kr.Markedet · 20172.692.836 kr.Markedet · 20182.920.514 kr.Markedet · 20192.807.199 kr.Markedet · 20202.794.623 kr.Markedet · 20213.008.677 kr.Markedet · 20223.053.741 kr.Markedet · 20232.791.741 kr.Markedet · 20242.731.481 kr.Markedet · 20252.804.186 kr.Markedet · 20262.765.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibroesvej 10A
9000 Aalborg		196 m²8 m03-06-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Strøybergsvej 22B
9000 Aalborg		132 m²555 m28-03-20253.175.000 kr.24.053 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²173 m13-03-20253.075.000 kr.25.413 kr./m²
Anders Borks Vej 2, 2.
9000 Aalborg		130 m²750 m23-11-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st.
9000 Aalborg		133 m²759 m10-11-20255.650.000 kr.42.481 kr./m²
Råensvej 4, 1.
9000 Aalborg		144 m²180 m23-05-20245.300.000 kr.36.806 kr./m²
Kærlundsvej 22, st.
9000 Aalborg		129 m²935 m10-06-20263.075.000 kr.23.837 kr./m²
Kærlundsvej 22, 1.
9000 Aalborg		128 m²935 m10-06-20263.075.000 kr.24.023 kr./m²
Vesterbro 29, 2.
9000 Aalborg		136 m²861 m18-09-20262.650.000 kr.19.485 kr./m²
Solkrogen 3, st.
9000 Aalborg		120 m²502 m16-04-20264.250.000 kr.35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden