Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Willemoesvej 15

Villa · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.097 kr/m².6.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 48.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.576 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.321.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,69 pct. siden jul. 2013
604k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20133.350.000 kr.I dag · vores estimat6.321.187 kr.Markedet · 1992711.605 kr.Markedet · 1993774.535 kr.Markedet · 1994724.005 kr.Markedet · 19951.268.210 kr.Markedet · 19961.040.360 kr.Markedet · 19971.423.675 kr.Markedet · 1998954.490 kr.Markedet · 19992.103.195 kr.Markedet · 20001.314.710 kr.Markedet · 20011.764.985 kr.Markedet · 20022.462.175 kr.Markedet · 20031.563.020 kr.Markedet · 20042.394.130 kr.Markedet · 20052.308.570 kr.Markedet · 20062.511.930 kr.Markedet · 20073.081.710 kr.Markedet · 20084.426.490 kr.Markedet · 20093.075.510 kr.Markedet · 20102.214.330 kr.Markedet · 20112.380.335 kr.Markedet · 20121.750.415 kr.Markedet · 20131.534.655 kr.Markedet · 20142.085.525 kr.Markedet · 20152.097.305 kr.Markedet · 20164.249.015 kr.Markedet · 20172.860.060 kr.Markedet · 20183.336.995 kr.Markedet · 20194.251.650 kr.Markedet · 20203.682.335 kr.Markedet · 20214.316.440 kr.Markedet · 20224.937.215 kr.Markedet · 20233.424.415 kr.Markedet · 20244.247.155 kr.Markedet · 20255.325.180 kr.Markedet · 20265.233.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.321.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²59 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²34 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²172 m08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²214 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²49 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²625 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²618 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²711 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²720 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²229 m15-07-20265.150.000 kr.36.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden