Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ågade Syd 78

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 4.466 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
4466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.721 kr/m².1.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 9.281 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.939.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,42 pct. siden dec. 2011
409k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat1.939.429 kr.Markedet · 1992711.400 kr.Markedet · 1993814.800 kr.Markedet · 1994985.200 kr.Markedet · 1995779.200 kr.Markedet · 1996885.200 kr.Markedet · 1997793.600 kr.Markedet · 19981.013.400 kr.Markedet · 19991.055.200 kr.Markedet · 2000727.600 kr.Markedet · 20011.312.400 kr.Markedet · 2002903.400 kr.Markedet · 20031.089.000 kr.Markedet · 2004729.000 kr.Markedet · 20051.195.000 kr.Markedet · 20061.458.400 kr.Markedet · 20071.632.200 kr.Markedet · 20081.938.800 kr.Markedet · 20092.755.400 kr.Markedet · 20101.618.400 kr.Markedet · 20112.085.800 kr.Markedet · 20121.210.800 kr.Markedet · 20131.988.600 kr.Markedet · 20142.043.400 kr.Markedet · 20151.640.800 kr.Markedet · 20161.473.400 kr.Markedet · 20171.174.200 kr.Markedet · 20181.467.400 kr.Markedet · 20191.417.200 kr.Markedet · 20201.937.800 kr.Markedet · 20212.011.200 kr.Markedet · 20222.024.400 kr.Markedet · 20232.196.000 kr.Markedet · 20242.421.000 kr.Markedet · 20251.992.800 kr.Markedet · 20261.910.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²89 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Ågade Syd 60
8620 Kjellerup		137 m²268 m02-06-20241.070.000 kr.7.810 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²331 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Ågade Syd 69
8620 Kjellerup		125 m²223 m26-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Ågade Syd 72
8620 Kjellerup		117 m²129 m03-03-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²410 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²259 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²306 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²295 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²435 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden