Aerolitvej 14

Rækkehus · 92 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2003, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.758 kr/m².1.384.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAerolitvej gns: 16.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.743 kr/m²-12,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.811.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,72 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2004Ombygning
2003Bygget
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbæksparken 62B 4450 Jyderup	87 m²	153 m	20-04-2026	1.225.000 kr.	14.080 kr./m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	617 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Lyngkrogen 12 4450 Jyderup	85 m²	558 m	10-09-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Dyremosevej 1A 4450 Jyderup	95 m²	931 m	30-07-2026	1.930.000 kr.	20.316 kr./m²
Dyremosevej 1 4450 Jyderup	95 m²	937 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	797 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	179 m	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Ny Kirkevej 2B 4450 Jyderup	86 m²	967 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Provstevænget 13B 4450 Jyderup	95 m²	1,3 km	21-04-2024	1.248.000 kr.	13.137 kr./m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	687 m	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu