Agerskovvej 12

Villa · 317 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.060 m², 10 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.922 kr/m².7.992.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 57.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²+12,50 pct.
3Boligareal større end typisk317 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering10.273.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,96 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.273.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 26 2610 Rødovre	179 m²	103 m	27-10-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Valhøjs Alle 38 2610 Rødovre	250 m²	482 m	21-04-2025	7.100.000 kr.	28.400 kr./m²
Skærbækvej 24 2610 Rødovre	242 m²	494 m	28-08-2024	6.925.000 kr.	28.616 kr./m²
Rødovre Parkvej 2 2610 Rødovre	259 m²	1,1 km	27-05-2026	11.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	250 m²	1,2 km	09-11-2025	7.700.000 kr.	30.800 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	440 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	550 m	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Damhus Boulevard 69A 2610 Rødovre	208 m²	287 m	28-10-2024	4.300.000 kr.	20.673 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	73 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²
Løgumvej 11 2610 Rødovre	217 m²	640 m	15-06-2026	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu