Agerskovvej 22

Villa · 151 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.621 kr/m².7.152.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 57.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering8.261.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.261.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.605.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	50 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	15 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Agerskovvej 26 2610 Rødovre	179 m²	32 m	27-10-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	322 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Agerskovvej 38 2610 Rødovre	121 m²	137 m	19-05-2026	9.495.000 kr.	78.471 kr./m²
Agerskovvej 15 2610 Rødovre	111 m²	63 m	13-09-2025	5.600.000 kr.	50.450 kr./m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	375 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	280 m	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	378 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Frøslevvej 19 2610 Rødovre	146 m²	160 m	09-03-2025	7.300.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu