Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Agerskovvej 26

Villa · 179 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.643 kr/m².7.869.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 57.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.095.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden jun. 2022
704k3,0M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20227.350.000 kr.I dag · vores estimat9.095.110 kr.Markedet · 19921.186.770 kr.Markedet · 19931.041.959 kr.Markedet · 19941.166.364 kr.Markedet · 19951.130.206 kr.Markedet · 19961.411.236 kr.Markedet · 19971.661.836 kr.Markedet · 19982.050.624 kr.Markedet · 19992.231.235 kr.Markedet · 20002.134.038 kr.Markedet · 20012.064.228 kr.Markedet · 20022.578.674 kr.Markedet · 20032.358.325 kr.Markedet · 20042.536.251 kr.Markedet · 20053.224.685 kr.Markedet · 20064.615.873 kr.Markedet · 20074.024.815 kr.Markedet · 20084.065.269 kr.Markedet · 20093.168.300 kr.Markedet · 20103.405.296 kr.Markedet · 20112.949.383 kr.Markedet · 20123.045.148 kr.Markedet · 20132.983.393 kr.Markedet · 20143.692.591 kr.Markedet · 20153.967.893 kr.Markedet · 20164.223.684 kr.Markedet · 20174.836.580 kr.Markedet · 20185.593.571 kr.Markedet · 20194.969.577 kr.Markedet · 20205.592.318 kr.Markedet · 20216.644.301 kr.Markedet · 20225.552.043 kr.Markedet · 20235.975.915 kr.Markedet · 20247.062.087 kr.Markedet · 20257.943.841 kr.Markedet · 20268.060.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.095.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte7.350.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²34 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²17 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²290 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²105 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²86 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Agerskovvej 53
2610 Rødovre		107 m²343 m28-11-20245.850.000 kr.54.673 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²282 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²282 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²441 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²578 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden