Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Agerskovvej 61

Villa · 206 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.977 kr/m².7.344.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 57.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.377.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,78 pct. siden jan. 2014
810k3,4M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.335.000 kr.I dag · vores estimat8.377.497 kr.Markedet · 19921.365.780 kr.Markedet · 19931.199.126 kr.Markedet · 19941.342.296 kr.Markedet · 19951.300.684 kr.Markedet · 19961.624.104 kr.Markedet · 19971.912.504 kr.Markedet · 19982.359.936 kr.Markedet · 19992.567.790 kr.Markedet · 20002.455.932 kr.Markedet · 20012.375.592 kr.Markedet · 20022.967.636 kr.Markedet · 20032.714.050 kr.Markedet · 20042.918.814 kr.Markedet · 20053.711.090 kr.Markedet · 20065.312.122 kr.Markedet · 20074.631.910 kr.Markedet · 20084.678.466 kr.Markedet · 20093.646.200 kr.Markedet · 20103.918.944 kr.Markedet · 20113.394.262 kr.Markedet · 20123.504.472 kr.Markedet · 20133.433.402 kr.Markedet · 20144.249.574 kr.Markedet · 20154.566.402 kr.Markedet · 20164.860.776 kr.Markedet · 20175.566.120 kr.Markedet · 20186.437.294 kr.Markedet · 20195.719.178 kr.Markedet · 20206.435.852 kr.Markedet · 20217.646.514 kr.Markedet · 20226.389.502 kr.Markedet · 20236.877.310 kr.Markedet · 20248.127.318 kr.Markedet · 20259.142.074 kr.Markedet · 20269.275.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
8.377.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²411 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²403 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²121 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²428 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²310 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Agerskovvej 53
2610 Rødovre		107 m²71 m28-11-20245.850.000 kr.54.673 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²478 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²237 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²487 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²98 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden