Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Agerskovvej 65B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.784 kr/m².5.057.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerskovvej gns: 46.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.093.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden okt. 2019
533k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.900.000 kr.28. feb. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat5.093.079 kr.Markedet · 1992854.700 kr.Markedet · 1993744.477 kr.Markedet · 1994796.425 kr.Markedet · 1995795.537 kr.Markedet · 1996914.973 kr.Markedet · 19971.162.059 kr.Markedet · 19981.208.457 kr.Markedet · 1999532.578 kr.Markedet · 20001.416.027 kr.Markedet · 20011.460.538 kr.Markedet · 20021.477.854 kr.Markedet · 20032.142.411 kr.Markedet · 20041.958.373 kr.Markedet · 20052.125.539 kr.Markedet · 20062.867.130 kr.Markedet · 20072.884.668 kr.Markedet · 20082.636.250 kr.Markedet · 20092.294.037 kr.Markedet · 20102.519.256 kr.Markedet · 20111.784.436 kr.Markedet · 20122.490.507 kr.Markedet · 20132.441.001 kr.Markedet · 20142.497.500 kr.Markedet · 20152.492.727 kr.Markedet · 20162.902.872 kr.Markedet · 20173.032.409 kr.Markedet · 20183.278.163 kr.Markedet · 20193.487.176 kr.Markedet · 20203.320.343 kr.Markedet · 20213.895.323 kr.Markedet · 20224.162.500 kr.Markedet · 20233.511.263 kr.Markedet · 20244.022.529 kr.Markedet · 20254.741.809 kr.Markedet · 20265.129.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.093.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 40A
2610 Rødovre		111 m²384 m31-07-20244.437.500 kr.39.977 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²532 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²526 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Damhus Boulevard 34B
2610 Rødovre		108 m²580 m25-05-20265.620.000 kr.52.037 kr./m²
Grambyvej 47B
2610 Rødovre		101 m²171 m10-12-20255.175.000 kr.51.238 kr./m²
Padborgvej 5
2610 Rødovre		110 m²831 m07-11-20244.305.000 kr.39.136 kr./m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²415 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²
Vamdrupvej 63B
2610 Rødovre		102 m²298 m15-01-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²804 m09-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²804 m10-11-20254.895.000 kr.43.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden