Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ahornvej 4

Villa · 201 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.887 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.406 kr/m².2.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.125.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,80 pct. siden sep. 2002
411k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat2.125.249 kr.Markedet · 1992714.957 kr.Markedet · 1993818.874 kr.Markedet · 1994990.126 kr.Markedet · 1995783.096 kr.Markedet · 1996889.626 kr.Markedet · 1997797.568 kr.Markedet · 19981.018.467 kr.Markedet · 19991.060.476 kr.Markedet · 2000731.238 kr.Markedet · 20011.318.962 kr.Markedet · 2002907.917 kr.Markedet · 20031.094.445 kr.Markedet · 2004732.645 kr.Markedet · 20051.200.975 kr.Markedet · 20061.465.692 kr.Markedet · 20071.640.361 kr.Markedet · 20081.948.494 kr.Markedet · 20092.769.177 kr.Markedet · 20101.626.492 kr.Markedet · 20112.096.229 kr.Markedet · 20121.216.854 kr.Markedet · 20131.998.543 kr.Markedet · 20142.053.617 kr.Markedet · 20151.649.004 kr.Markedet · 20161.480.767 kr.Markedet · 20171.180.071 kr.Markedet · 20181.474.737 kr.Markedet · 20191.424.286 kr.Markedet · 20201.947.489 kr.Markedet · 20212.021.256 kr.Markedet · 20222.034.522 kr.Markedet · 20232.206.980 kr.Markedet · 20242.433.105 kr.Markedet · 20252.002.764 kr.Markedet · 20261.920.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt på tvangsauktion1.150.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²484 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²337 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²365 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²356 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²183 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²553 m25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Granmosevej 47
8620 Kjellerup		190 m²721 m01-04-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²840 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²533 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²1,2 km09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden