Amtsvejen 11, Godthåb, 4450 Jyderup — Villa · 101 m² · bygget 1817 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.918 m², 3 værelser, opført i 1817. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1817
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.361 kr/m².2.753.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 9.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.511 kr/m²-48,80 pct.
3Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering973.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,64 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt på tvangsauktion225.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 7, Stokkebjerg 4450 Jyderup	72 m²	84 m	20-05-2026	603.000 kr.	8.375 kr./m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	769 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Slettensbjerg 13, Stokkebjerg 4450 Jyderup	96 m²	1,1 km	30-06-2026	14.835.000 kr.	154.531 kr./m²
Ellebjergvej 34 4450 Jyderup	102 m²	2,1 km	18-05-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	664 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Tornbrinken 18, Hjembæk 4450 Jyderup	94 m²	1,8 km	09-07-2026	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Emmabodavej 39 4450 Jyderup	96 m²	2,1 km	23-07-2024	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	2,2 km	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²
Stokkebjergvej 43 4450 Jyderup	107 m²	2,0 km	05-08-2026	1.330.000 kr.	12.430 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	2,5 km	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu