Astrupvej 774, Astrup

Villa · 180 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 180 m².1.754.640 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.523.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1174,22 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2023 · Alm. Salg: 175.000 kr.
9. dec. 2025 · Alm. Salg: 119.593 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet119.593 kr.
2023sep.Ejerskifte175.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 754, Astrup 9800 Hjørring	198 m²	207 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Astrupvej 580 9800 Hjørring	186 m²	1,8 km	30-06-2024	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Astrupvej 561 9800 Hjørring	201 m²	2,1 km	09-08-2024	6.760.000 kr.	33.632 kr./m²
Astrupvej 735 9800 Hjørring	114 m²	400 m	13-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup 9800 Hjørring	185 m²	435 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	141 m	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	171 m	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup 9800 Hjørring	160 m²	558 m	10-04-2025	1.135.000 kr.	7.094 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	525 m	07-06-2026	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	471 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu