Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Avbækvigvej 2, Avbæk

Villa · 160 m² · bygget 1745

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1745, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1745
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.682 kr/m².2.132.711 kr.
  2. 2Alders-risiko (281 år)Huset er 281 år gammelt (opført 1745). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden dec. 2022
390k866k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.117.146 kr.Markedet · 1992630.400 kr.Markedet · 1993598.080 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995778.400 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 1997514.720 kr.Markedet · 1998840.160 kr.Markedet · 1999986.400 kr.Markedet · 20001.056.160 kr.Markedet · 20011.210.880 kr.Markedet · 2002954.080 kr.Markedet · 20031.093.760 kr.Markedet · 2004951.200 kr.Markedet · 20051.516.160 kr.Markedet · 20061.147.520 kr.Markedet · 20071.008.160 kr.Markedet · 20081.100.480 kr.Markedet · 20091.313.280 kr.Markedet · 20101.484.480 kr.Markedet · 20111.267.840 kr.Markedet · 20121.561.920 kr.Markedet · 20131.171.680 kr.Markedet · 20141.331.840 kr.Markedet · 20151.164.160 kr.Markedet · 20161.353.600 kr.Markedet · 20171.146.560 kr.Markedet · 20181.392.640 kr.Markedet · 20191.459.520 kr.Markedet · 20201.703.520 kr.Markedet · 20211.794.240 kr.Markedet · 20221.862.240 kr.Markedet · 20231.886.560 kr.Markedet · 20241.866.720 kr.Markedet · 20251.948.640 kr.Markedet · 20261.750.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1745Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennelystvænget 24
6200 Aabenraa		157 m²1,5 km06-05-20261.172.114 kr.7.466 kr./m²
Dyrhave 40
6200 Aabenraa		143 m²912 m24-06-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²1,7 km08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²1,8 km16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²1,8 km26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²
Højholt 1
6200 Aabenraa		167 m²1,6 km27-08-20262.400.000 kr.14.371 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²1,9 km15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²1,9 km07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Højholt 6
6200 Aabenraa		153 m²1,6 km18-09-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²1,9 km14-05-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden