Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Avbækvigvej 63, Avbæk

Fritidshus · 60 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.667 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.981 kr/m².1.558.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.147.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,91 pct. siden jul. 1995
109k956k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995250.000 kr.I dag · vores estimat2.147.273 kr.Markedet · 1992283.140 kr.Markedet · 1993139.080 kr.Markedet · 1994335.580 kr.Markedet · 1995340.920 kr.Markedet · 1996364.260 kr.Markedet · 1997401.460 kr.Markedet · 1998435.420 kr.Markedet · 1999511.740 kr.Markedet · 2000421.980 kr.Markedet · 2001398.100 kr.Markedet · 2002477.420 kr.Markedet · 2003795.240 kr.Markedet · 2004911.880 kr.Markedet · 2005708.180 kr.Markedet · 20061.095.300 kr.Markedet · 20071.067.280 kr.Markedet · 20081.282.920 kr.Markedet · 20091.290.540 kr.Markedet · 2010293.100 kr.Markedet · 20111.039.800 kr.Markedet · 2012609.360 kr.Markedet · 20131.018.680 kr.Markedet · 2014532.380 kr.Markedet · 2015533.340 kr.Markedet · 2016852.960 kr.Markedet · 2017528.960 kr.Markedet · 2018943.740 kr.Markedet · 2019865.380 kr.Markedet · 2020772.080 kr.Markedet · 2021836.040 kr.Markedet · 2022784.620 kr.Markedet · 2023657.060 kr.Markedet · 20241.201.260 kr.Markedet · 20251.527.300 kr.Markedet · 20261.052.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarkær 138, Skarrev
6200 Aabenraa		60 m²2,2 km01-06-2024600.000 kr.10.000 kr./m²
Skarkær 43, Skarrev
6200 Aabenraa		62 m²2,0 km16-06-20251.775.000 kr.28.629 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev
6200 Aabenraa		57 m²2,1 km13-04-20261.915.000 kr.33.596 kr./m²
Skovskifte 23, Skarrev
6200 Aabenraa		59 m²2,4 km20-06-20241.850.000 kr.31.356 kr./m²
Skarkær 154, Skarrev
6200 Aabenraa		55 m²2,1 km13-03-20251.400.000 kr.25.455 kr./m²
Skarkær 188, Skarrev
6200 Aabenraa		55 m²2,1 km10-11-20241.495.000 kr.27.182 kr./m²
Rodbjerg 14, Skarrev
6200 Aabenraa		62 m²2,5 km09-09-20261.400.000 kr.22.581 kr./m²
Rodbjerg 3, Skarrev
6200 Aabenraa		57 m²2,5 km07-07-20251.349.000 kr.23.667 kr./m²
Varnæsvej 205
6200 Aabenraa		60 m²3,4 km23-11-20231.900.000 kr.31.667 kr./m²
Skarkær 108, Skarrev
6200 Aabenraa		74 m²2,1 km29-08-20251.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden