Barkmøllegade 5A

Rækkehus · 69 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 60 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.039 kr/m².780.773 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarkmøllegade gns: 7.525 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.691 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering517.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
19. jan. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 517.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
2025jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2017okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	387 m	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	405 m	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	385 m	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Nygade 49C 6200 Aabenraa	60 m²	403 m	14-05-2024	432.735 kr.	7.212 kr./m²
Nygade 49B 6200 Aabenraa	54 m²	400 m	21-08-2026	615.000 kr.	11.389 kr./m²
Nygade 49B 6200 Aabenraa	54 m²	400 m	04-02-2024	437.500 kr.	8.102 kr./m²
Frueløkke 66 6200 Aabenraa	68 m²	2,2 km	21-05-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Nygade 49A 6200 Aabenraa	49 m²	407 m	18-03-2024	472.500 kr.	9.643 kr./m²
Borgmesterløkken 30 6200 Aabenraa	80 m²	1,7 km	12-07-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	744 m	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu