Bernersvej 10, Gundsømagle

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 143 m².4.019.587 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.259.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte2.495.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bernersvej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	49 m	07-08-2025	3.155.000 kr.	22.063 kr./m²
Skolelodsvej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	150 m	28-04-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Skolelodsvej 18, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	171 m	23-07-2025	3.085.000 kr.	21.573 kr./m²
Ole Nielsens Vej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	185 m	28-06-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle 4000 Roskilde	148 m²	244 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Grydehøjvej 32, Gundsømagle 4000 Roskilde	141 m²	513 m	19-04-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Rørmosevej 6, Gundsømagle 4000 Roskilde	139 m²	452 m	21-01-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Sognevej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	405 m	07-07-2025	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Runddyssevej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	146 m²	602 m	17-04-2026	4.603.000 kr.	31.527 kr./m²
Hødyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	147 m²	548 m	13-08-2026	4.650.000 kr.	31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu