Bjerggade 6A, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1879, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 716 m²
Bebygget areal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.567 kr/m².2.194.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 20.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²+21,10 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.336.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 6A, st. 6200 Aabenraa	112 m²	0 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv 6200 Aabenraa	111 m²	9 m	11-06-2024	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th 6200 Aabenraa	173 m²	9 m	10-06-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Ramsherred 5B 6200 Aabenraa	124 m²	299 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Kildespringet 4, 2. 6200 Aabenraa	115 m²	285 m	01-01-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	493 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Ramsherred 5C 6200 Aabenraa	112 m²	299 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Skibbrogade 1, st. 6200 Aabenraa	120 m²	855 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Skibbrogade 1, 1. 6200 Aabenraa	120 m²	855 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Lindbjerg 1 6200 Aabenraa	130 m²	792 m	11-05-2025	1.519.000 kr.	11.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu