Bjerggade 6B, 2. th

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 5 værelser, opført i 1879, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 716 m²
Bebygget areal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.661 kr/m².2.864.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 20.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.273.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,08 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.800.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2010Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 6A, st. 6200 Aabenraa	112 m²	9 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv 6200 Aabenraa	111 m²	0 m	11-06-2024	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv 6200 Aabenraa	166 m²	302 m	01-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Storegade 22, 1. 6200 Aabenraa	174 m²	696 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	13.391 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3. 6200 Aabenraa	161 m²	464 m	18-09-2026	1.450.000 kr.	9.006 kr./m²
Langevad 5, 1. 6200 Aabenraa	191 m²	265 m	11-06-2025	2.500.000 kr.	13.089 kr./m²
Storegade 34B, 1. 6200 Aabenraa	164 m²	775 m	31-10-2024	1.540.000 kr.	9.390 kr./m²
Nørreskovvænget 17 6200 Aabenraa	155 m²	378 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Nørreskovvænget 19 6200 Aabenraa	155 m²	383 m	06-08-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Fiskergade 8, 1. 6200 Aabenraa	165 m²	918 m	17-05-2024	5.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu