Bjerggade 6B, st. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1879, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 716 m²
Bebygget areal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.763 kr/m².2.438.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 20.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.933 kr/m²+20,50 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.254.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
jan.Ejerskifte2.095.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2010Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 6A, st. 6200 Aabenraa	112 m²	9 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th 6200 Aabenraa	173 m²	0 m	10-06-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Ramsherred 5C 6200 Aabenraa	112 m²	298 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Frydendal 11E, 2. 22 6200 Aabenraa	110 m²	408 m	06-11-2024	1.880.000 kr.	17.091 kr./m²
Kildespringet 4, 2. 6200 Aabenraa	115 m²	283 m	01-01-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Store Pottergade 1, 1. 6200 Aabenraa	112 m²	574 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	25.670 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th 6200 Aabenraa	106 m²	345 m	02-06-2025	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st. 6200 Aabenraa	110 m²	652 m	19-02-2026	1.612.500 kr.	14.659 kr./m²
Frydendal 11F, 1. 33 6200 Aabenraa	105 m²	433 m	17-10-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Gamle Kongevej 43, st. 6200 Aabenraa	114 m²	812 m	14-11-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu