Børglumvej 8, Arentsminde, 9460 Brovst — Villa · 90 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.468 kr/m².1.369.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering387.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 387.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2002majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	117 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	52 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	347 m	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Aalborgvej 41 9460 Brovst	94 m²	2,6 km	09-07-2026	7.900.000 kr.	84.043 kr./m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde 9460 Brovst	132 m²	257 m	24-08-2026	540.000 kr.	4.091 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	2,9 km	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Plesnervej 111A, Arentsminde 9460 Brovst	76 m²	3,4 km	07-04-2024	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	2,8 km	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Tranum Engevej 137 9460 Brovst	96 m²	4,9 km	03-02-2024	499.000 kr.	5.198 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	255 m	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu