Bukkardalen 8, Gadevang

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.493 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 159 m².5.423.490 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.754.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.754.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1992Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkardalen 2, Gadevang 3400 Hillerød	251 m²	85 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	23.108 kr./m²
Kulsvier Huse 3, Gadevang 3400 Hillerød	160 m²	128 m	29-07-2026	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Kulsvier Huse 7, Gadevang 3400 Hillerød	156 m²	109 m	29-11-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Kulsvier Huse 11, Gadevang 3400 Hillerød	154 m²	111 m	06-11-2023	5.350.000 kr.	34.740 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang 3400 Hillerød	162 m²	347 m	23-03-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Hovmosevej 15, Gadevang 3400 Hillerød	149 m²	522 m	15-04-2026	6.750.000 kr.	45.302 kr./m²
Bøgekrogen 2, Gadevang 3400 Hillerød	143 m²	328 m	24-11-2024	4.060.000 kr.	28.392 kr./m²
Gadeledsvej 6, Gadevang 3400 Hillerød	146 m²	587 m	06-02-2025	4.250.000 kr.	29.110 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang 3400 Hillerød	178 m²	286 m	11-04-2024	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Elmebakken 1, Gadevang 3400 Hillerød	138 m²	274 m	07-02-2024	4.475.000 kr.	32.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu