Bymosevej 20, Gundsømagle

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 130 m².3.654.170 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.067.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,42 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde	153 m²	73 m	03-02-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Grydehøjvej 66, Gundsømagle 4000 Roskilde	133 m²	371 m	15-04-2025	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Hyldekærparken 16, Gundsømagle 4000 Roskilde	120 m²	302 m	09-06-2026	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Sognevej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	437 m	07-07-2025	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Hyldekærparken 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	120 m²	355 m	03-09-2025	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Ørebjergvej 29, Gundsømagle 4000 Roskilde	132 m²	908 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørebjergvej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	127 m²	850 m	31-07-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Grydehøjvej 32, Gundsømagle 4000 Roskilde	141 m²	483 m	19-04-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Runddyssevej 4, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	716 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Rørmosevej 6, Gundsømagle 4000 Roskilde	139 m²	697 m	21-01-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu