Bymosevej 3, Gundsømagle

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 153 m².4.300.677 kr.
2Vores vurdering3.466.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.700.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	154 m²	50 m	22-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Engvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	152 m²	59 m	21-09-2026	3.770.000 kr.	24.803 kr./m²
Ryttergårdsvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	157 m²	194 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Hødyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	441 m	28-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Grydehøjvej 30, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	456 m	19-06-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Kærholmen 8, Gundsømagle 4000 Roskilde	153 m²	627 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Torndyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	156 m²	522 m	30-07-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Hødyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	147 m²	392 m	13-08-2026	4.650.000 kr.	31.633 kr./m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle 4000 Roskilde	148 m²	487 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	160 m²	387 m	14-05-2025	4.495.000 kr.	28.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu