Ceresvænget 7

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.830 kr/m².2.169.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.147.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.110.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
1996Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	48 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	37 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	27 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	265 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Fuglsangparken 1 7000 Fredericia	133 m²	284 m	12-04-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	229 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	201 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Fuglebakken 11 7000 Fredericia	135 m²	591 m	07-09-2026	2.751.000 kr.	20.378 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	685 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	509 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu