Damhus Boulevard 104, 1.

Ejerlejlighed · 242 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 242 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Erhvervsareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.012 kr/m².4.756.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 34.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-25,10 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering8.862.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,54 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.862.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhøjs Alle 12 2610 Rødovre	148 m²	823 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Himmelkol 1, st. 2610 Rødovre	153 m²	1,2 km	27-01-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Himmelkol 1, st. 2610 Rødovre	153 m²	1,2 km	28-04-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Roskildevej 264D, st. tv 2610 Rødovre	121 m²	941 m	05-06-2025	4.450.000 kr.	36.777 kr./m²
Roskildevej 264D, 1. tv 2610 Rødovre	121 m²	941 m	26-12-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Roskildevej 264E, st. th 2610 Rødovre	121 m²	951 m	10-11-2025	4.595.000 kr.	37.975 kr./m²
Roskildevej 264E, 1. th 2610 Rødovre	121 m²	951 m	09-05-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Korsdalsvej 90B 2610 Rødovre	152 m²	2,0 km	25-05-2025	5.996.000 kr.	39.447 kr./m²
Plantagevej 78, 6. th 2610 Rødovre	139 m²	1,9 km	27-08-2026	7.100.000 kr.	51.079 kr./m²
Plantagevej 43, 2. tv 2610 Rødovre	141 m²	2,0 km	25-11-2023	4.725.000 kr.	33.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu