Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 112

Villa · 184 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2002. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.537 kr/m².7.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.589.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,37 pct. siden maj 2019
723k3,1M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.710.000 kr.I dag · vores estimat8.589.720 kr.Markedet · 19921.219.920 kr.Markedet · 19931.071.064 kr.Markedet · 19941.198.944 kr.Markedet · 19951.161.776 kr.Markedet · 19961.450.656 kr.Markedet · 19971.708.256 kr.Markedet · 19982.107.904 kr.Markedet · 19992.293.560 kr.Markedet · 20002.193.648 kr.Markedet · 20012.121.888 kr.Markedet · 20022.650.704 kr.Markedet · 20032.424.200 kr.Markedet · 20042.607.096 kr.Markedet · 20053.314.760 kr.Markedet · 20064.744.808 kr.Markedet · 20074.137.240 kr.Markedet · 20084.178.824 kr.Markedet · 20093.256.800 kr.Markedet · 20103.500.416 kr.Markedet · 20113.031.768 kr.Markedet · 20123.130.208 kr.Markedet · 20133.066.728 kr.Markedet · 20143.795.736 kr.Markedet · 20154.078.728 kr.Markedet · 20164.341.664 kr.Markedet · 20174.971.680 kr.Markedet · 20185.749.816 kr.Markedet · 20195.108.392 kr.Markedet · 20205.748.528 kr.Markedet · 20216.829.896 kr.Markedet · 20225.707.128 kr.Markedet · 20236.142.840 kr.Markedet · 20247.259.352 kr.Markedet · 20258.165.736 kr.Markedet · 20268.285.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.710.000 kr.
I dag · vores estimat
8.589.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.710.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²203 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²203 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²110 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²381 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²370 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²161 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²561 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²402 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²428 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²510 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden