Damhus Boulevard 116B

Rækkehus · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.151 kr/m².5.696.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 48.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-5,80 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.439.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,16 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.439.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus Boulevard 102A 2610 Rødovre	124 m²	123 m	17-08-2026	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	751 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	316 m	25-02-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	316 m	21-01-2025	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Leopardvej 6A 2610 Rødovre	139 m²	1,0 km	13-10-2025	6.150.000 kr.	44.245 kr./m²
Vamdrupvej 3C 2610 Rødovre	150 m²	821 m	02-12-2024	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 33 2610 Rødovre	122 m²	291 m	06-03-2024	6.925.000 kr.	56.762 kr./m²
Rødager Alle 57A 2610 Rødovre	127 m²	933 m	17-12-2024	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Rødager Alle 49A 2610 Rødovre	128 m²	1,0 km	21-08-2026	6.300.000 kr.	49.219 kr./m²
Kaffevej 20 2610 Rødovre	143 m²	1,8 km	14-09-2025	6.850.000 kr.	47.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu