Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 33

Villa · 168 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 696 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.823 kr/m².6.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.151.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,06 pct. siden dec. 2003
660k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20032.600.000 kr.I dag · vores estimat7.151.662 kr.Markedet · 19921.113.840 kr.Markedet · 1993977.928 kr.Markedet · 19941.094.688 kr.Markedet · 19951.060.752 kr.Markedet · 19961.324.512 kr.Markedet · 19971.559.712 kr.Markedet · 19981.924.608 kr.Markedet · 19992.094.120 kr.Markedet · 20002.002.896 kr.Markedet · 20011.937.376 kr.Markedet · 20022.420.208 kr.Markedet · 20032.213.400 kr.Markedet · 20042.380.392 kr.Markedet · 20053.026.520 kr.Markedet · 20064.332.216 kr.Markedet · 20073.777.480 kr.Markedet · 20083.815.448 kr.Markedet · 20092.973.600 kr.Markedet · 20103.196.032 kr.Markedet · 20112.768.136 kr.Markedet · 20122.858.016 kr.Markedet · 20132.800.056 kr.Markedet · 20143.465.672 kr.Markedet · 20153.724.056 kr.Markedet · 20163.964.128 kr.Markedet · 20174.539.360 kr.Markedet · 20185.249.832 kr.Markedet · 20194.664.184 kr.Markedet · 20205.248.656 kr.Markedet · 20216.235.992 kr.Markedet · 20225.210.856 kr.Markedet · 20235.608.680 kr.Markedet · 20246.628.104 kr.Markedet · 20257.455.672 kr.Markedet · 20267.564.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.151.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²610 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²359 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²520 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²520 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²339 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²564 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²165 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²755 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²214 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²395 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden