Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 39

Villa · 161 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.621 kr/m².6.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.937.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,81 pct. siden mar. 2012
633k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20123.200.000 kr.I dag · vores estimat6.937.853 kr.Markedet · 19921.067.430 kr.Markedet · 1993937.181 kr.Markedet · 19941.049.076 kr.Markedet · 19951.016.554 kr.Markedet · 19961.269.324 kr.Markedet · 19971.494.724 kr.Markedet · 19981.844.416 kr.Markedet · 19992.006.865 kr.Markedet · 20001.919.442 kr.Markedet · 20011.856.652 kr.Markedet · 20022.319.366 kr.Markedet · 20032.121.175 kr.Markedet · 20042.281.209 kr.Markedet · 20052.900.415 kr.Markedet · 20064.151.707 kr.Markedet · 20073.620.085 kr.Markedet · 20083.656.471 kr.Markedet · 20092.849.700 kr.Markedet · 20103.062.864 kr.Markedet · 20112.652.797 kr.Markedet · 20122.738.932 kr.Markedet · 20132.683.387 kr.Markedet · 20143.321.269 kr.Markedet · 20153.568.887 kr.Markedet · 20163.798.956 kr.Markedet · 20174.350.220 kr.Markedet · 20185.031.089 kr.Markedet · 20194.469.843 kr.Markedet · 20205.029.962 kr.Markedet · 20215.976.159 kr.Markedet · 20224.993.737 kr.Markedet · 20235.374.985 kr.Markedet · 20246.351.933 kr.Markedet · 20257.145.019 kr.Markedet · 20267.249.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.937.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²297 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²547 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²456 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²456 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²500 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²276 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²104 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²692 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²113 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²466 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden