Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 53

Villa · 140 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2006. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.496 kr/m².6.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.094.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,17 pct. siden jan. 2008
550k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20084.050.000 kr.I dag · vores estimat7.094.434 kr.Markedet · 1992928.200 kr.Markedet · 1993814.940 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 1995883.960 kr.Markedet · 19961.103.760 kr.Markedet · 19971.299.760 kr.Markedet · 19981.603.840 kr.Markedet · 19991.745.100 kr.Markedet · 20001.669.080 kr.Markedet · 20011.614.480 kr.Markedet · 20022.016.840 kr.Markedet · 20031.844.500 kr.Markedet · 20041.983.660 kr.Markedet · 20052.522.100 kr.Markedet · 20063.610.180 kr.Markedet · 20073.147.900 kr.Markedet · 20083.179.540 kr.Markedet · 20092.478.000 kr.Markedet · 20102.663.360 kr.Markedet · 20112.306.780 kr.Markedet · 20122.381.680 kr.Markedet · 20132.333.380 kr.Markedet · 20142.888.060 kr.Markedet · 20153.103.380 kr.Markedet · 20163.303.440 kr.Markedet · 20173.782.800 kr.Markedet · 20184.374.860 kr.Markedet · 20193.886.820 kr.Markedet · 20204.373.880 kr.Markedet · 20215.196.660 kr.Markedet · 20224.342.380 kr.Markedet · 20234.673.900 kr.Markedet · 20245.523.420 kr.Markedet · 20256.213.060 kr.Markedet · 20266.304.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.094.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²372 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²168 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²65 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²420 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²328 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²328 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²563 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²148 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²170 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²515 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden