Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 58

Villa · 191 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.428 kr/m².7.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.810.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,70 pct. siden jul. 2007
751k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20073.738.000 kr.I dag · vores estimat8.810.386 kr.Markedet · 19921.266.330 kr.Markedet · 19931.111.811 kr.Markedet · 19941.244.556 kr.Markedet · 19951.205.974 kr.Markedet · 19961.505.844 kr.Markedet · 19971.773.244 kr.Markedet · 19982.188.096 kr.Markedet · 19992.380.815 kr.Markedet · 20002.277.102 kr.Markedet · 20012.202.612 kr.Markedet · 20022.751.546 kr.Markedet · 20032.516.425 kr.Markedet · 20042.706.279 kr.Markedet · 20053.440.865 kr.Markedet · 20064.925.317 kr.Markedet · 20074.294.635 kr.Markedet · 20084.337.801 kr.Markedet · 20093.380.700 kr.Markedet · 20103.633.584 kr.Markedet · 20113.147.107 kr.Markedet · 20123.249.292 kr.Markedet · 20133.183.397 kr.Markedet · 20143.940.139 kr.Markedet · 20154.233.897 kr.Markedet · 20164.506.836 kr.Markedet · 20175.160.820 kr.Markedet · 20185.968.559 kr.Markedet · 20195.302.733 kr.Markedet · 20205.967.222 kr.Markedet · 20217.089.729 kr.Markedet · 20225.924.247 kr.Markedet · 20236.376.535 kr.Markedet · 20247.535.523 kr.Markedet · 20258.476.389 kr.Markedet · 20268.600.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
3.738.000 kr.
I dag · vores estimat
8.810.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.738.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²301 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²301 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²124 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²387 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²160 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²345 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²64 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²262 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²349 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²403 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden