Damhus Boulevard 80A, 2610 Rødovre — Rækkehus · 90 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1986. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.137 kr/m².5.233.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.506.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2025jun.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerandel overdraget
1995apr.Ejerandel overdraget
1993majEjerskifte
1986Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	434 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Damhus Boulevard 102A 2610 Rødovre	124 m²	194 m	17-08-2026	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²
Hviddingvej 64B 2610 Rødovre	91 m²	237 m	11-09-2026	5.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Grambyvej 19B 2610 Rødovre	91 m²	260 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	49.451 kr./m²
Medelbyvej 18A 2610 Rødovre	92 m²	310 m	29-09-2026	5.525.000 kr.	60.054 kr./m²
Skodborgvej 6 2610 Rødovre	84 m²	133 m	17-05-2026	5.495.000 kr.	65.417 kr./m²
Toftlundvej 6A 2610 Rødovre	90 m²	687 m	11-05-2025	4.995.000 kr.	55.500 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	405 m	21-10-2026	5.700.000 kr.	67.857 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	405 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49 2610 Rødovre	80 m²	264 m	21-07-2024	4.900.000 kr.	61.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu