Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Davrupvej 14

Landejendom · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 193.543 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
193543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.174 kr/m².5.868.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)193543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.116.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,28 pct. siden sep. 2015
510k7,3M14,0M20,8M27,5M19942000200320062009201220162019202220253. sep. 20151.445.000 kr.I dag · vores estimat6.116.458 kr.Markedet · 19941.813.963 kr.Markedet · 1995559.304 kr.Markedet · 19991.013.512 kr.Markedet · 2000638.881 kr.Markedet · 20012.422.644 kr.Markedet · 20022.325.551 kr.Markedet · 20031.067.872 kr.Markedet · 20041.725.024 kr.Markedet · 20051.099.733 kr.Markedet · 20063.031.929 kr.Markedet · 20074.070.809 kr.Markedet · 20083.098.671 kr.Markedet · 20091.630.347 kr.Markedet · 20101.133.708 kr.Markedet · 20111.589.426 kr.Markedet · 20121.350.997 kr.Markedet · 20132.831.250 kr.Markedet · 20152.903.881 kr.Markedet · 20162.715.886 kr.Markedet · 20172.682.666 kr.Markedet · 201810.243.538 kr.Markedet · 20191.836.462 kr.Markedet · 20201.677.761 kr.Markedet · 20212.269.077 kr.Markedet · 202227.508.274 kr.Markedet · 20233.048.992 kr.Markedet · 20242.714.980 kr.Markedet · 20251.977.345 kr.Markedet · 20263.376.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2015 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
6.116.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensbjerg 16, Stokkebjerg
4450 Jyderup		163 m²2,1 km10-09-20258.805.000 kr.54.018 kr./m²
Lysbjerg 1, Hjembæk
4450 Jyderup		131 m²4,4 km30-06-20265.800.000 kr.44.275 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved
4450 Jyderup		140 m²5,8 km10-08-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Holmstrup Byvej 15, Holmstrup
4450 Jyderup		143 m²7,1 km17-06-20266.150.000 kr.43.007 kr./m²
Søbæksparken 133B
4450 Jyderup		209 m²4,9 km19-08-20248.500.000 kr.40.670 kr./m²
Lysbjerg 2, Hjembæk
4450 Jyderup		227 m²4,1 km14-03-20244.400.000 kr.19.383 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved
4450 Jyderup		190 m²6,5 km16-08-20249.080.000 kr.47.789 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup
4450 Jyderup		168 m²8,5 km23-03-20252.200.000 kr.13.095 kr./m²
Cementvejen 4
4450 Jyderup		245 m²5,7 km07-12-20256.550.000 kr.26.735 kr./m²
Slagelsevej 68
4450 Jyderup		250 m²5,7 km18-06-20242.745.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden