Dyremosevej 1, 4450 Jyderup — Rækkehus · 95 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.551 kr/m².1.384.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.685.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,71 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2006Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosevej 1A 4450 Jyderup	95 m²	8 m	30-07-2026	1.930.000 kr.	20.316 kr./m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	574 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	935 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Aerolitvej 14 4450 Jyderup	92 m²	937 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Provstevænget 13B 4450 Jyderup	95 m²	1,5 km	21-04-2024	1.248.000 kr.	13.137 kr./m²
Søbæksparken 62B 4450 Jyderup	87 m²	847 m	20-04-2026	1.225.000 kr.	14.080 kr./m²
Lyngkrogen 12 4450 Jyderup	85 m²	810 m	10-09-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	561 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	1,1 km	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	904 m	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu