Dyssevænget 23

Rækkehus · 85 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.994 kr/m².1.713.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 14.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering1.496.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 41 4400 Kalundborg	85 m²	75 m	30-12-2024	1.665.000 kr.	19.588 kr./m²
Dyssevænget 45 4400 Kalundborg	85 m²	89 m	02-04-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Dyssevænget 13 4400 Kalundborg	109 m²	41 m	10-03-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Dyssevænget 17 4400 Kalundborg	125 m²	18 m	30-01-2025	1.845.000 kr.	14.760 kr./m²
Dyssevænget 35 4400 Kalundborg	125 m²	63 m	06-07-2024	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Kirsebærlunden 23 4400 Kalundborg	74 m²	188 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Røsnæsvej 138E 4400 Kalundborg	86 m²	1,2 km	03-11-2024	1.105.000 kr.	12.849 kr./m²
Søndergårds Banke 11 4400 Kalundborg	80 m²	1,3 km	11-03-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Søndergårds Banke 7 4400 Kalundborg	80 m²	1,3 km	22-09-2026	1.990.000 kr.	24.875 kr./m²
Bøgens Kvarter 93 4400 Kalundborg	80 m²	1,3 km	08-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu