Dyssevænget 3, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 85 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.994 kr/m².1.713.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 14.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-21,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 45 4400 Kalundborg	85 m²	35 m	02-04-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Dyssevænget 41 4400 Kalundborg	85 m²	42 m	30-12-2024	1.665.000 kr.	19.588 kr./m²
Dyssevænget 13 4400 Kalundborg	109 m²	56 m	10-03-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Dyssevænget 17 4400 Kalundborg	125 m²	74 m	30-01-2025	1.845.000 kr.	14.760 kr./m²
Dyssevænget 35 4400 Kalundborg	125 m²	83 m	06-07-2024	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Kirsebærlunden 23 4400 Kalundborg	74 m²	113 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Røsnæsvej 138E 4400 Kalundborg	86 m²	1,3 km	03-11-2024	1.105.000 kr.	12.849 kr./m²
Søndergårds Banke 11 4400 Kalundborg	80 m²	1,2 km	11-03-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Søndergårds Banke 7 4400 Kalundborg	80 m²	1,2 km	22-09-2026	1.990.000 kr.	24.875 kr./m²
Bøgens Kvarter 93 4400 Kalundborg	80 m²	1,2 km	08-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu